2020深圳光明产业配套宿舍房源情况+申请流程

　　9月1日深圳光明区发布面向光明区工业类企业定向配租384套产业配套宿舍的通告，本次配租房源涵盖东明公寓、光谷苑、钟表基地公寓、玉律工业区宿舍等四处产业配套宿舍。即日起10个工作日内符合条件的企业均可申请。

　　一、本批次产业配套宿舍概况及申请流程

　　（一）房源概况

　　1.东明公寓：该项目位于光明区双明大道与华夏一路交叉口东侧，供应房源共130套。

　　户型包括：42平方米左右的单房57套、45平方米左右的单房69套、49平方米左右的两房一厅4套。

　　基准租金标准：12.65元/月•平方米。

　　2.光谷苑：该项目位于光明区十八号与科裕路交叉口东北侧，供应房源共21套。

　　户型包括：38平方米左右的单房7套，41平方米左右的单房12套、50平方米左右的一房一厅2套。

　　基准租金标准：13.75元/月·平方米。

　　3.钟表基地公寓：该项目位于光明区八号路与公明南环大道交叉口东北侧，供应房源77套。

　　户型包括：32平方米左右的单房43套，55平方米左右的一房一厅34套。

　　基准租金标准：13元/月•平方米。

　　4.玉律工业区宿舍：该项目位于光明区玉泉东路玉律工业区内，供应房源共156套。

　　户型包括：30平方米左右的房源16套，37平方米左右房源109套，45平方米左右房源16套，51平方米左右房源15套。

　　基准租金标准:9.8元/月•平方米。

　　（二）申请流程

　　1.企业认租申请。申请企业在通告发布之日起的10个工作日内，向光明区房屋事务中心提交认租申报材料和入住人员信息表。

　　2.制定配租方案。光明区住房和建设局根据企业得分排名和申报宿舍需求量，制定配租方案。

　　3.公布配租结果。配租结果由光明区住房和建设局在光明区政府在线公示5个工作日。

　　4.签订合同。经公示期无异议或异议不成立的承租单位与光明区房屋事务中心签订租赁合同。

　　（三）租赁期限

　　首次租赁租期不超过3年。期满后承租单位仍有租房需求的，应当在期满前3个月提出续租申请，经审核后符合条件的可以续租，累计租期不超过10年。

　　二、产业配套宿舍与人才房、公租房的区别

　　产业配套宿舍与人才房、公租房都属于深圳市大的保障性住房体系范畴，但也有一些区别，主要体现在三大方面。

　　一是配租对象不同。产业配套宿舍的配租对象是产业职工，无学历、户籍要求，且一般是普通单身员工；人才房的配租对象是对本市经济社会发展需要的各类人才，一般有学历要求；公租房的配租对象是在深圳无房，且纳入深圳市公租房轮候库的户籍家庭。

　　二是面积标准不同。产业配套宿舍的配租面积标准较小，一般为30-40平方米左右的单房，适合单身居住；人才房的面积较大，一般为70-90平方米的两房至三房为主，高层次人才住房最高可以达到200平方米；公租房的面积在产业配套宿舍与人才房之间，主要是以家庭为单位。

　　三是租金标准不同。产业配套宿舍的租金标准一般参照面向低收入家庭出租的公租房租金标准，为市场租金的30%-50%左右；人才房的租金一般为市场租金的50%-70%左右。