深汕特别合作区深耕村人才房配租指引（第二批次）

　　深圳市深汕特别合作区住房建设和水务局关于受理深耕村项目配租申请的通告（第二批次）

　　参照《深圳市人才安居办法》等有关规定，现结合深耕村项目房源实际情况及各群体实际住房需求，深汕特别合作区住房建设和水务局现面向深汕特别合作区各单位配租深耕村租赁住房1139套。现将本批次供应房源信息及配租有关事项通告如下：

　　一、配租房源

　　（一）基本情况

　　项目位于深圳市深汕特别合作区鹅埠镇产业路与鹅埠路交汇处东南角，本次供应房源1139套（具体以第一批次分配后剩余房源情况为准），分别为2#楼D座、2#楼E座、2#楼F座、1#楼，以及第一批次2#楼B座、2#楼C座、2#楼J座、2#楼K座分配后的剩余房源。户型有建筑面积约为71.5平方米的两房1077套，及建筑面积约为88平方米的三房62套。本次供应房源将根据申请人数，合理调配楼栋，按照满足实际配租原则，集中供应。

　　（二）配租标准

　　各单位可申请认租两房、三房两种户型。

　　（三）相关费用

　　深耕村租赁的相关费用不包含家私家电等其他费用，仅包括租金、物业管理费、日常收取的专项维修资金，均由承租单位（或申请人）自行承担。

　　1.租金标准：基准租金为16.8元/月/㎡。单套住房的具体租金在基准租金的基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，此外，租金将根据相关规定进行动态调整；

　　2.物业管理费：住宅2.8元/月/㎡；

　　3.日常收取的专项维修资金：0.25元/月/㎡。

　　二、配租对象

　　本次供应的深耕村房源面向用人单位定向分配，用人单位应当同时符合以下条件：

　　（一）属于以下类型用人单位之一:

　　1.工商注册地和税务登记地在合作区的单位（含个体工商户）;

　　2.合作区（含驻区）机关、事业单位，以及由合作区机构编制管理部门批准的社会团体;

　　3.保障合作区发展的民生、金融、通信等单位，包含水务、通讯、燃气、公交、供电、银行等;

　　4.合作区管委会或合作区各行政主管部门确定的其他重点单位。

　　（二）没有因偷税漏税被有关机关刑事处罚、没有重大劳资纠纷维稳事件、没有不良信用记录等行为。

　　三、配租条件

　　各单位所承租的租赁住房仅可安排同时满足以下条件的本单位在职员工（申请人）居住：

　　（一）申请人符合下列条件之一：

　　1.具有大专及以上学历，或者初级及以上专业技术资格，或者属于初级工（国家职业资格五级）及以上的；

　　2.经合作区管委会认定的其他人才。

　　（二）属于以下用人单位之一的工作人员：

　　（1）工商注册地和税务登记地在合作区的单位（含个体工商户）；

　　（2）合作区（含驻区）机关、事业单位，以及由合作区机构编制管理部门批准的社会团体；

　　（3）保障合作区发展的民生、金融、通信等单位，包含水务、通讯、燃气、公交、供电、银行等；

　　（4）合作区管委会或合作区各行政主管部门确定的其他重点单位。

　　单位工作的人员需提供与就职单位签订的劳动合同（合同有效期不低于1年），或者就职单位出具的在合作区任职的正式文件。

　　（三）申请人及共同申请人均未在合作区拥有自有住房；

　　（四）申请人及共同申请人均未在合作区租住具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房；

　　（五）合作区住房主管部门规定的其他条件。

　　四、申请材料

　　（一）单位须提交以下材料：

　　1.深耕村租赁住房单位申请表（详见附件1）；

　　2.营业执照复印件（组织机构代码或统一社会信用证明）；

　　3.法定代表人身份证复印件；

　　4.授权住房专员委托书原件（详见附件2）；

　　5.住房专员身份证复印件；

　　6.深耕村租赁住房单位初审合格的职工信息汇总表原件（详见附件3）；

　　7.单位诚信申报承诺书（详见附件4）；

　　8.工商注册地和税务登记地在合作区的单位需提供单位上年度税收证明文件；

　　以上申请材料均须加盖本单位公章。

　　（二）单位在职员工（申请人）须提交以下材料：

　　1.申请人及其共同申请人的身份证复印件（未成年子女可提交户口本；若户口本上不能直接体现亲属关系的需提供出生证明）；港澳台同胞及外籍人士应当提供护照或者其他合法身份证明；

　　2.申请人婚姻状况证明复印件：已婚人员提交结婚证，离异人员提交离婚证（如子女作为其共同申请人的需提供离婚协议）；

　　3.申请人的大专及以上学历证书，或者初级及以上专业技术资格证书，或者属于初级工（国家职业资格五级）及以上职业资格证书复印件；

　　4.申请人及其共同申请人的合作区无房证明；

　　5.申请人与单位签订的劳动合同复印件（合同有效期不低于1年），或就职单位出具的在合作区任职的正式文件。

　　五、投诉举报和监督

　　群众可通过来电、来信、来访的方式向深汕特别合作区住房建设和水务局或深汕特别合作区纪检监察部门投诉举报。以个人名义投诉、举报的，应签署或自报本人真实姓名，受理单位将对举报人严格保密；以单位名义投诉、举报的，应加盖本单位公章。

　　投诉举报地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇大同路仁和楼2栋3楼，投诉电话：0755-22101186。深汕特别合作区纪检监察部门的投诉举报电话以其公开的信息为准。

　　政策咨询地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇大同路仁和楼2栋3楼，咨询电话：0755-22101186。

　　六、配租申请流程

　　（一）申请方式

　　本次配租采取线上受理材料的形式，各单位申请人及住房专员可通过深圳市深汕特别合作区官方门户网站查看通告（http://www.szss.gov.cn/），并通过“城投租赁”微信公众号进行VR看房，提交申请材料。具体流程详见附件5。

　　（二）申请受理

　　1.受理时间：2022年4月14日至2022年4月26日，具体时间：工作日上午9:00-12:00，下午14:30-18:00。逾期不再受理，视为无需求。

　　2.咨询地址：深圳市深汕特别合作区鹅埠镇大同路仁和楼2栋3楼。

　　3.咨询电话：0755-22101186。

　　（三）资格核查

　　深汕特别合作区住房建设和水务局根据相关规定，在通告发布期内对单位提交的申请材料进行核查，确定符合申请资格的单位名单。

　　（四）选房及签约

　　选房和签订租赁合同的具体时间另行通知。

　　特此通告。